レジデンスタワー大通公園

  • 北海道札幌市中央区大通西九丁目

  • 札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 20階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
8,880万円
80.8万円/㎡
相場
8,758万円
79.7万円/㎡
6,136
7,884
9,632
11,380
AI査定結果
推定相場価格
8,758万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,884万円〜9,632万円
71.8万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
レジデンスタワー大通公園
8,880万円（80.8万円/㎡）/ 4階 / 109.85㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/278,880万円80.8万円4階 109.85㎡ 3LDK+S南東
2026/03/268,880万円80.8万円4階 109.85㎡ 3LDK南西
2026/03/026,990万円83.9万円5階 83.34㎡ 3LDK東
2026/02/208,480万円92.0万円7階 92.19㎡ 2LDK+S南東
2026/01/288,880万円80.8万円1階 109.85㎡ 3LDK南
2026/01/197,300万円87.6万円5階 83.34㎡ 3LDK東
2025/11/018,880万円88.4万円4階 100.45㎡ 3LDK南
2025/06/095,380万円64.6万円5階 83.34㎡ 3LDK東
2024/12/0710,000万円91.0万円16階 109.85㎡ 3LDK南
2024/06/057,780万円84.4万円8階 92.19㎡ 3LDK南
2024/05/087,780万円84.4万円8階 92.19㎡ 3SLDK南東
2024/04/267,980万円86.6万円8階 92.19㎡ 3LDK+S南東
2024/03/284,980万円59.8万円2階 83.34㎡ 2LDK東
2024/03/226,990万円63.4万円2階 110.24㎡ 3LDK南
2024/03/0613,500万円111.9万円20階 120.68㎡ 1LDK南
2024/02/267,280万円66.0万円2階 110.24㎡ 3LDK南
2024/02/247,980万円86.6万円8階 92.19㎡ 3LDK南
2024/01/027,480万円67.9万円2階 110.24㎡ 3LDK南
2023/12/267,480万円67.9万円2階 110.24㎡ 4LDK南
2023/11/2515,000万円124.3万円20階 120.68㎡ 1LDK南
2023/09/015,180万円62.2万円2階 83.34㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
レジデンスタワー大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 8,880万円80.8万円109.85㎡3LDK+S4階 / 20階建 南2005年55戸RC
2025/08/29ラピス神宮外苑グランヒルタワー
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 7,980万円64.2万円124.39㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年31戸SRC
2026/02/20円山神宮前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅5分 6,200万円62.7万円98.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年21戸RC
2025/08/04ラピス円山外苑
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 8,450万円80.3万円105.26㎡3LDK7階 / 11階建 南2006年20戸RC
2026/02/23シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅5分 6,480万円61.2万円105.95㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/30神宮外苑シティハウス
札幌市中央区南一条西二十八丁目
円山公園駅4分 9,880万円95.5万円103.49㎡3LDK8階 / 10階建 西2002年38戸RC
2025/12/16ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 6,980万円66.9万円104.39㎡4LDK4階 / 15階建 南2009年69戸RC
2024/05/13円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 6,120万円62.8万円97.47㎡4LDK6階 / 15階建 西2000年57戸SRC
2026/03/10ライオンズ円山公園プレミアーク
札幌市中央区南三条西二十六丁目
円山公園駅3分 6,480万円64.6万円100.28㎡4LDK6階 / 15階建 南2007年49戸RC
2026/02/06ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 6,480万円63.6万円101.9㎡3LDK+S6階 / 10階建 南2002年47戸RC
2025/10/15Brillia円山桜通り
札幌市中央区南四条西二十丁目
円山公園駅7分 6,980万円61.6万円113.22㎡4LDK11階 / 12階建 南2004年26戸RC
2026/03/04リラハイツ大通西ミュゼ
札幌市中央区大通西十六丁目
丁目駅1分 6,980万円71.1万円98.2㎡3LDK10階 / 10階建 西2000年18戸RC
2024/10/10シティハウス道庁前
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅6分 6,680万円66.6万円100.26㎡3LDK3階 / 15階建 西2004年84戸SRC
2025/04/30シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 5,250万円62.7万円83.79㎡3LDK11階 / 15階建 南2006年70戸RC
2026/01/26クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 5,780万円61.6万円93.82㎡3LDK10階 / 14階建 西2008年65戸RC
2026/03/06パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 6,490万円62.3万円104.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2010年105戸RC
2024/02/17リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 6,980万円62.7万円111.35㎡3LDK10階 / 19階建 西2009年73戸RC
2025/10/06ディークラディアS7
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅2分 7,980万円66.6万円119.85㎡3LDK12階 / 12階建 南2005年79戸RC
2025/04/12シティハウス中島公園レジデンス
札幌市中央区南十五条西一丁目
幌平橋駅1分 5,980万円63.1万円94.75㎡3LDK10階 / 14階建 南2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.1%上昇、札幌市中央区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して101.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+19.1%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比+20.6%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジデンスタワー大通公園
所在地北海道札幌市中央区大通西九丁目
交通札幌市営東西線大通駅徒歩4分
築年月2005年
階数20階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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